1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
89.6万円/㎡
前年比+6.6%
大田区
73.1万円/㎡
前年比-0.6%
メインステージ下丸子
東京都大田区下丸子二丁目
東急多摩川線 / 下丸子駅 徒歩9分
1991年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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5階 / 31.5㎡の場合
相場
1,816万円
57.6万円/㎡
1,043
1,558
2,074
2,589
AI査定結果
推定相場価格
1,816万円
57.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,558万円〜2,074万円
49.5万円/㎡〜65.8万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年6月10日
メインステージ下丸子
1,670万円（53.0万円/㎡）/ 5階 / 31.5㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は45.44万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 1,670万円 | 53.0万円 | 5階 | 31.5㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/01/29 | 1,980万円 | 62.9万円 | 5階 | 31.5㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/03/30 | 580万円 | 34.6万円 | 3階 | 16.74㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/11/24 | 680万円 | 40.6万円 | 3階 | 16.74㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/11/11 | 580万円 | 36.1万円 | 3階 | 16.074㎡ | 1K | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は59.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | メインステージ下丸子 大田区下丸子二丁目 | 下丸子駅9分 | 1,670万円 | 53.0万円 | 31.5㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/26 | ミリオンコート多摩川 大田区下丸子一丁目 | 武蔵新田駅5分 | 1,500万円 | 57.2万円 | 26.24㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/15 | ライオンズマンション下丸子第5 大田区下丸子二丁目 | 武蔵新田駅10分 | 1,190万円 | 48.3万円 | 24.64㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | - | 1989年 | 66戸 | RC |
| 2021/02/05 | ジェイパーク・下丸子壱番館 大田区千鳥三丁目 | 下丸子駅5分 | 1,500万円 | 41.6万円 | 36.08㎡ | 2K | 4階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/31 | メゾン・ド・ルビー 大田区下丸子三丁目 | 下丸子駅2分 | 2,380万円 | 78.3万円 | 30.39㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 7戸 | RC |
| 2020/12/04 | ウイン多摩川 大田区矢口一丁目 | 武蔵新田駅3分 | 2,280万円 | 72.6万円 | 31.42㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/25 | エミグラント千鳥町 大田区千鳥三丁目 | 下丸子駅4分 | 1,600万円 | 50.4万円 | 31.76㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2024/04/18 | ルーブル鵜の木 大田区下丸子四丁目 | 鵜の木駅6分 | 1,480万円 | 42.6万円 | 34.78㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/18 | グレイス多摩川 大田区矢口二丁目 | 矢口渡駅7分 | 1,180万円 | 48.4万円 | 24.36㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 25戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライオンズマンション千鳥町 大田区千鳥一丁目 | 千鳥町駅2分 | 1,890万円 | 73.3万円 | 25.78㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 東 | 1986年 | 75戸 | RC |
| 2024/02/25 | キャッスルエイト東矢口 大田区東矢口二丁目 | 矢口渡駅4分 | 2,980万円 | 77.2万円 | 38.61㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1993年 | 78戸 | RC |
| 2025/04/24 | ベルジェ多摩川 大田区多摩川一丁目 | 矢口渡駅1分 | 2,300万円 | 67.8万円 | 33.91㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/12 | メインステージ久が原 大田区鵜の木一丁目 | 鵜の木駅6分 | 1,900万円 | 59.1万円 | 32.14㎡ | 2K | 1階 / 3階建 | 南東 | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2024/06/17 | コートハウス鵜の木 大田区鵜の木一丁目 | 鵜の木駅6分 | 1,790万円 | 55.7万円 | 32.14㎡ | 2K | 1階 / 3階建 | 南東 | 1992年 | 14戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、大田区では0.6%下落しています。
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